>> REGLEMENTATION URBANISME ET MAISON :
oute la règlementation pour vous éclairer pour vos projets de maisons ou plans de maisons :
Il parait de plus en plus important de pouvoir assimiler et comprendre les régles d’urbanisme pour pouvoir créer et concevoir un projet respectant toutes les normes. Nous allons ci-dessous vous fournir toutes les informations point par point, qui vous permettront de comprendre par des expressions les plus limpides possible toute la complexité de nos lois liées à l’urbanisme.
Des années d’expériences d’architecte diplomé à votre portée, ceci afin que vous puissiez prendre part à votre projet et toutes connaissances de causes.
> La RT2012 expliquee pas a pas :
Vous souhaitez comprendre la RT2012 et ne savez pas quelles sont les éléments à prendre en compte, suivez le guide pas à pas.
Pensez également à lire nos articles sur la RT2012, posez toutes vos questions, nous prendrons le temps d’y répondre.
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> ECO PRET A TAUX ZERO GRENELLE ENVIRONNEMENT :
- Pourquoi l’éco-prêt à taux zéro ?
- Comment fonctionne un éco-prêt à taux zéro ?
- Que finance l’éco-prêt à taux zéro ?
- Comment composer un « bouquet de travaux » éligible à l’éco-prêt à taux zéro ?
- Les travaux d’amélioration de la performance énergétique globale du logement
- L’éco-prêt à taux zéro finance
- Quel montant ? Quelle durée ? Comment l’obtenir ?
- A savoir : l’éco-prêt à taux zéro pour les travaux d’assainissement
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> TOUT sur l’assurance dommage ouvrage :
- Quels sont les risques couverts par l’assurance de dommage à l’ouvrage ?
- Quel est le mode d’intervention de l’assurance de dommade à l’ouvrage ?
- Quel sont les tarifs de l’assurance de dommages à l’ouvrage ?
- L’assurance de dommage à l’ouvrage fait-elle double emploi avec l’assurance de décennale de chacun des intervenants ?
- Quels sont les paramètres qui entrent dans le calcul du tarif de l’assurance de dommage à l’ouvrage ?
> TOUT sur l’assurance BIENNALE :
- Qu’est-ce que l’assurance ou garantie biennale ?
- A quoi sert l’assurance ou garantie biennale ?
- Qui paie l’assurance ou garantie biennale ? combien coute l’assurance Biennale ?
- Quels éléments sont couverts par l’assurance ou garantie biennale ?
- Quelle durée couvre l’assurance ou garantie biennale ?
> TOUT sur l’assurance DECENNALE :
- Qu’est-ce que l’assurance décennale ?
- A quoi sert l’assurance décennale ?
- Qui paie l’assurance décennale ? combien coute l’assurance décennale ?
- Quels éléments sont couverts par l’assurance décennale ?
- Quelle durée couvre l’assurance décennale ?
> Quelle AUTORISATIONS : PERMIS CONSTRUIRE / DECLARATION ?
> Tout sur la shon et la shob :
- Le calcul de la Surface Hors Oeuvre Nette (SHON ou s.h.o.n )
- Le calcul de la Surface Hors Oeuvre Brute (SHOB ou s.h.o.b)
- Quelles sont les surfaces déductibles de la shob ?
- Un exemple concret de calcul de la surface shon
- La surface SHON et la maison individuelle : Détails et conseils de calcul
> Tout sur le calcul de la surface habitable
- Le calcul de la surface habilatble ou SHAB
- Estimer la surface habitable en partant de la surface SHON
- Qu’est-ce que la surface habitable ou shab ?
> Tout sur l’affichage du permis de construire
- Que doit on inscire sur un panneau d’affichage de permis de construire ?
- Quelles sont les dimensions d’un panneau d’affichage de permis de construire ?
- Ou trouver un panneau d’affichage de permis de construire ?
- A quoi sert l’affichage du panneau de de permis de construire ?
- Quand afficher le panneau de permis de construire ?
- Dois je faire constater mon panneau d’affichage de permis de construire ?
- Ou dois afficher mon panneau d’affichage de permis de construire ?
- Combien de temps dois-je afficher mon panneau d’affichage de permis de construire ?
> Tout sur la loi CARREZ :
- Qu’est exactement la Loi Carrez ?
- Quand doit-on faire métrer ou mesurer un appartement pour la loi carrez ?
- La loi carrez Est-ce obligatoire ?
- Quelles surfaces sont comptabilisées dans une certification de surface « loi Carrez » ?
- Doit-on calculer dans la loi carrze en tant que surface habitable les pièces (chambre, salle de bain, placard…) sous le toit d’une maison, une partie du plafond de chaque pièce étant à une hauteur supérieure à 1.8 m, le reste sous la pente ?
- Que veut dire « fraction de lot » pour la loi carrze et quelle est cette superficie pour la loi carrez ?
> Tout sur les autorisations d’urbanisme :
- Le permis de construire
- Le certificat d’urbanisme
- La déclaration préalable
- Loi Carrez
- Affichage panneau permis de cosntruire
- La Copropriété
- Les DTU ( Documents Technique Unifiés )
- L’assurance Dommages à l’Ouvrage
- Le COS ( Coefficient d’Occupation du Sol )
- Le CES ( Coefficient d’Emprise au Sol )
- Le POS ( Plan d’Occupation du Sol )
- Le PLU (Plan Local d’Urbanisme )
- Le calcul de la s.h.o.n ou shon ( Surface Hors Oeuvre Nette )
- Le calcul de la s.h.o.b ou shob ( Surface Hors Oeuvre Brute )
> Tout le PLU de la ville de Marseille :
Vous trouverez toutes les planches du PLU de la ville de Marseille en PDF ainsi que le règlement du PLU de la ville de Marseille en PDF
